EDENOVO

Attique Duplex à Las Lagunas

Attique Duplex à Las Lagunas - Main Photo
1 / 21
EDN-61160
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
2Chambres
1Salles de bain
41 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe penthouse en duplex situé à Las Lagunas, Mijas, une opportunité rare sur le marché actuel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie modernité et confort urbain, tout en offrant des espaces extérieurs spectaculaires pour profiter pleinement du soleil de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 41 m² est parfaitement agencé pour optimiser chaque mètre carré. Il se compose de deux chambres doubles lumineuses, d'une salle de bain contemporaine avec douche et d'un séjour-salle à manger avec cuisine intégrée. Les finitions incluent un parquet élégant, des placards intégrés et une décoration soignée qui rend la propriété prête à être habitée immédiatement.

L'appartement dispose de la climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires. Le véritable atout de ce bien est son solarium privé de 46 m² doté d'une pergola maçonnée, complétant une première terrasse de 9 m². Cet espace extérieur généreux est idéal pour créer un salon d'été ou un jardin suspendu avec vue sur les environs.

Situé dans le quartier dynamique de Las Lagunas, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les centres médicaux. La plage se trouve à seulement 10 minutes à pied, et l'accès à l'autoroute est à une minute, facilitant vos déplacements vers l'aéroport de Malaga ou Marbella. Un emplacement stratégique pour un investissement locatif ou une résidence secondaire sans contraintes.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:41 m²Terrasse:58 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Nord-Ouest

Caractéristiques

Terrasse
Région:Las LagunasQuartier/Ville:Las Lagunas
Prix demandé

€ 255 000

Prix au m²
€ 6 220 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 220 / m²
Base de comparaison
37 · Las Lagunas
Prix demandé médian au m²
€ 3 779 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 352 – 4 616 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 255 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 550
Total taxes et frais€ 25 150
Coût total d'achat€ 280 150

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 255 000
Apport personnel20% (€ 51 000)
%
ans
Montant du prêt€ 204 000
Mensualité€ 1 021,27
Revenu mensuel requis€ 3 404,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-61160·EUR 255 000€ 6 220/m²