EDENOVO

Appartement en étage à Las Lagunas

Appartement en étage à Las Lagunas - Main Photo
1 / 16
EDN-66398
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement situé au cœur de Las Lagunas, Mijas, offre une opportunité rare d'allier confort urbain et douceur de vivre méditerranéenne. Avec ses 80 m² parfaitement agencés, cette propriété se distingue par sa luminosité naturelle et son design fonctionnel, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif stratégique sur la Costa del Sol.

L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse privée orientée au nord, garantissant une fraîcheur appréciable durant les mois d'été. La cuisine est indépendante et spacieuse, offrant un cadre de travail idéal pour les passionnés de gastronomie. Les deux chambres disposent de placards intégrés, complétées par deux salles de bains complètes, assurant une parfaite intimité pour toute la famille.

Côté prestations, l'appartement est équipé de la climatisation et d'un système d'alarme performant. Situé dans un complexe sécurisé avec ascenseur, le bien inclut également une place de parking privée et un débarras, des atouts majeurs dans ce secteur prisé. Les finitions soignées et l'entretien impeccable du bâtiment en font un produit clé en main.

L'emplacement à Las Lagunas est exceptionnel, avec un accès immédiat aux commodités : supermarchés, écoles internationales, centres de santé et restaurants renommés. La proximité des axes routiers permet de rejoindre rapidement les plages de Fuengirola, le luxe de Marbella ou l'aéroport de Malaga. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent la qualité de vie espagnole sans compromis.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:5 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:Las LagunasQuartier/Ville:Las Lagunas
Prix demandé

€ 260 000

Prix d'origine
€ 269 000
Prix au m²
€ 3 250 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 250 / m²
Base de comparaison
37 · Las Lagunas
Prix demandé médian au m²
€ 3 779 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 352 – 4 616 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 260 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 600
Total taxes et frais€ 25 600
Coût total d'achat€ 285 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 260 000
Apport personnel20% (€ 52 000)
%
ans
Montant du prêt€ 208 000
Mensualité€ 1 041,3
Revenu mensuel requis€ 3 470,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-66398·EUR 260 000€ 3 250/m²