EDENOVO

Appartement en étage à Las Lagunas

Appartement en étage à Las Lagunas - Main Photo
1 / 30
EDN-92607
À vendre
En vente depuis 11 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
91 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la résidence prisée Vitta Nature à Las Lagunas, cet appartement en étage moyen représente l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Niché au sein d'un complexe sécurisé aux allures de resort, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où le bien-être et le luxe se rencontrent au quotidien.

L'espace de vie de 91 m² a été conçu avec soin, proposant un salon ouvert baigné de lumière qui s'intègre parfaitement à une cuisine moderne entièrement équipée. La terrasse de 16 m² constitue un véritable salon extérieur pour profiter de la douceur du climat andalou. Les deux chambres offrent également une vue directe sur la mer, garantissant un réveil spectaculaire. L'appartement est vendu entièrement meublé et décoré avec des matériaux haut de gamme, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun investissement supplémentaire.

La propriété intègre un système domotique de pointe contrôlable via smartphone, gérant la climatisation par zone, les volets motorisés et l'éclairage. Les installations communes sont dignes d'un hôtel cinq étoiles : piscine à débordement, piscine intérieure chauffée, et un spa complet avec hammam et sauna. Les amateurs de sport apprécieront la salle de fitness, le terrain de padel et le putting green, le tout entouré de jardins méditerranéens luxuriants.

L'emplacement stratégique à Las Lagunas permet d'accéder aux plages en seulement 5 minutes. Marbella est à 20 minutes et l'aéroport de Malaga à moins de 25 minutes, facilitant les déplacements internationaux. Avec sa licence touristique en vigueur, ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif de premier ordre dans un secteur en forte demande. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception, idéal pour une résidence secondaire ou un placement patrimonial sécurisé.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:91 m²Terrasse:16 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Las LagunasQuartier/Ville:Las Lagunas
Prix demandé

€ 626 000

Prix au m²
€ 6 879 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 879 / m²
Base de comparaison
37 · Las Lagunas
Prix demandé médian au m²
€ 3 779 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 352 – 4 616 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
356 · Appartements · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 359 000
Prix demandé typique
€ 319 000 – 441 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 626 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 340
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 260
Total taxes et frais€ 61 400
Coût total d'achat€ 687 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 626 000
Apport personnel20% (€ 125 200)
%
ans
Montant du prêt€ 500 800
Mensualité€ 2 507,12
Revenu mensuel requis€ 8 357,08 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-92607·EUR 626 000€ 6 879/m²