EDENOVO

Appartement en étage à Los Alamos

Appartement en étage à Los Alamos - Main Photo
1 / 27
EDN-11129
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
81 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité de vie exceptionnelle avec cet appartement en étage intermédiaire à Los Alamos, un emplacement privilégié en front de mer sur la vibrante Costa del Sol. Cette propriété, presque neuve, offre un mélange parfait de confort moderne et d'accès inégalé à la Méditerranée, idéal pour ceux qui recherchent une retraite élégante ou un investissement stratégique dans une région très prisée. Imprégnez-vous de l'art de vivre méditerranéen dans un cadre idyllique.

Cet appartement lumineux, orienté plein sud et achevé il y a seulement un an, est conçu pour bénéficier d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Il comprend deux chambres bien aménagées, dont une avec une élégante salle de bain attenante, complétée par une deuxième salle de bain complète. Les deux chambres, ainsi que le hall d'entrée, intègrent des placards encastrés, offrant de généreuses solutions de rangement sur les 81 m² de surface construite, garantissant un environnement sans encombrement.

La propriété se distingue véritablement par sa terrasse privée de 16 m² offrant des vues imprenables sur la mer, un cadre idyllique pour la détente et les repas en plein air. Les résidents bénéficient d'un accès à un complexe résidentiel prestigieux comprenant une piscine chauffée, une salle de sport ultramoderne sur le toit et des jardins communs magnifiquement entretenus. Les conforts supplémentaires incluent une climatisation moderne partout, assurant un contrôle climatique toute l'année, et la tranquillité d'esprit offerte par une communauté sécurisée et fermée.

Au-delà de l'appartement, l'emplacement à Los Alamos est véritablement imbattable. Située en première ligne de la promenade de la plage, les promenades quotidiennes le long de la côte sont sans effort. La praticité est renforcée par l'inclusion de deux places de parking numérotées – une en sous-sol et une en extérieur – ainsi qu'un débarras dédié. Les excellentes liaisons de transport offrent un accès facile à l'aéroport de Malaga, à la gare et aux centres commerciaux populaires Plaza Mayor et McArthurGlen, plaçant toutes les commodités à portée de main.

Cet appartement à Los Alamos représente plus qu'un simple foyer ; c'est une acquisition intelligente pour les acheteurs exigeants, que ce soit pour une résidence permanente, une escapade de vacances luxueuse ou un investissement locatif à haut rendement dans l'une des régions côtières les plus dynamiques d'Espagne, offrant un cadre de vie exceptionnel et une richesse culturelle indéniable.

Surfaces

Surface:81 m²Terrasse:16 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Los AlamosQuartier/Ville:Los Alamos
Prix demandé

€ 975 000

Prix au m²
€ 12 037 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 12 037 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 975 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 86 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 750
Total taxes et frais€ 99 050
Coût total d'achat€ 1 074 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 975 000
Apport personnel20% (€ 195 000)
%
ans
Montant du prêt€ 780 000
Mensualité€ 3 904,86
Revenu mensuel requis€ 13 016,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11129·EUR 975 000€ 12 037/m²