EDENOVO

Appartement en étage à Los Alamos

Appartement en étage à Los Alamos - Main Photo
1 / 50
EDN-24510
À vendre
En vente depuis 16 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
137 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez le luxe côtier dans cet appartement de standing situé au cœur de la résidence Habitat Alborán Poniente à Los Alamos, Torremolinos. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent la modernité et la proximité immédiate de la mer. Conçu avec une architecture contemporaine épurée, cet appartement neuf représente une opportunité rare sur la Costa del Sol, alliant confort haut de gamme et environnement méditerranéen serein.

L'espace intérieur de 137 m² est judicieusement agencé pour offrir de grands volumes baignés de lumière. Il dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes, dont une en suite. Le salon s'ouvre sur une magnifique terrasse de 14 m² offrant des vues imprenables sur la mer, idéale pour profiter de la douceur du climat andalou. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le bien-être des résidents avec des finitions d'une qualité irréprochable.

Côté technique, l'appartement est à la pointe de l'innovation avec un système d'aérothermie pour une efficacité énergétique optimale, des sols en grès cérame et des fenêtres à double vitrage assurant une isolation parfaite. La sécurité est garantie par une porte blindée et des volets électriques. Les résidents ont accès à des installations communes prestigieuses : piscine, salle de sport, jardins paysagers et club social. Deux places de parking et un débarras complètent ce bien.

L'emplacement à Los Alamos est stratégique : à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité du centre commercial Plaza Mayor et du golf Parador. Les liaisons de transport sont excellentes grâce à la gare de banlieue qui permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en 10 minutes. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur en pleine expansion de la côte espagnole.

Surfaces

Surface:137 m²Terrasse:14 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los AlamosQuartier/Ville:Los Alamos
Prix demandé

€ 899 000

Prix au m²
€ 6 562 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 562 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 899 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 990
Total taxes et frais€ 90 690
Coût total d'achat€ 989 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 899 000
Apport personnel20% (€ 179 800)
%
ans
Montant du prêt€ 719 200
Mensualité€ 3 600,48
Revenu mensuel requis€ 12 001,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24510·EUR 899 000€ 6 562/m²