EDENOVO

Appartement à Los Alamos

Appartement à Los Alamos - Main Photo
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EDN-12519
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
127 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en étage intermédiaire à Los Alamos offre une opportunité rare de résider en première ligne de plage dans l'un des secteurs les plus prisés de Torremolinos. Bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la mer et le port, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen. Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet espace offre calme et sérénité tout en étant à deux pas de l'animation de la Costa del Sol.

D'une superficie de 127 m², l'intérieur a été entièrement repensé lors d'une rénovation soignée. Initialement doté de deux salles de bains, l'appartement a été transformé pour offrir deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne, optimisant ainsi chaque mètre carré pour plus de confort. La cuisine design haut de gamme est un véritable atout, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 9 m², point d'observation idéal pour contempler les reflets du soleil sur la Méditerranée.

Côté prestations, le confort est assuré par un chauffage central, une climatisation intégrée et des volets électriques. La copropriété dispose de jardins soignés et d'une piscine commune pour se rafraîchir durant les mois d'été. Un garage privé et un débarras complètent ce bien, garantissant une praticité absolue dans ce secteur balnéaire recherché. Les finitions impeccables permettent une installation immédiate sans travaux supplémentaires.

L'emplacement de Los Alamos est stratégique : la plage et la promenade maritime sont au pied de l'immeuble. La zone est parfaitement desservie par les transports en commun, notamment le train de banlieue reliant directement l'aéroport de Malaga et le centre-ville. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des restaurants de renom, des écoles et des centres sportifs. La facilité d'accès aux autoroutes A-7 et MA-20 fait de cet appartement un pied-à-terre idéal ou une résidence principale de choix pour les amateurs de golf et de nautisme.

Surfaces

Surface:127 m²

Général

Type:Appartement
Région:Los AlamosQuartier/Ville:Los Alamos
Prix demandé

€ 719 000

Prix au m²
€ 5 661 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 661 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 719 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 60 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 190
Total taxes et frais€ 70 890
Coût total d'achat€ 789 890

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 719 000
Apport personnel20% (€ 143 800)
%
ans
Montant du prêt€ 575 200
Mensualité€ 2 879,59
Revenu mensuel requis€ 9 598,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12519·EUR 719 000€ 5 661/m²