EDENOVO

Appartement en étage à Los Alamos

Appartement en étage à Los Alamos - Main Photo
1 / 53
EDN-96777
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
132 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement contemporain situé à un étage intermédiaire à Los Alamos offre une expérience résidentielle d'exception en front de mer. Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol, cette propriété de coin construite en 2025 se distingue par sa luminosité naturelle et ses vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée. L'architecture privilégie la transparence et le confort pour un style de vie résolument moderne.

D'une superficie de 132 m², l'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. Ces dernières s'ouvrent sur une terrasse enveloppante de 58 m², véritable salon extérieur idéal pour profiter du climat andalou. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, bénéficie d'une buanderie séparée. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de douche privative, tandis que les deux autres chambres, dotées de placards intégrés, accèdent directement à la terrasse.

Le bien est équipé de prestations haut de gamme, notamment le chauffage au sol intégral et la climatisation réversible. La résidence sécurisée propose des services exclusifs : une grande piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée et une salle de sport en rooftop avec vue sur mer. Deux places de parking souterrain et un débarras complètent cette offre rare sur le marché actuel.

Idéalement situé à Los Alamos, l'appartement se trouve à quelques pas des meilleurs chiringuitos, restaurants et commerces. La proximité immédiate de la gare permet de rejoindre l'aéroport international de Malaga et le centre-ville en un temps record. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le prestige d'une adresse en bord de mer alliée à une connectivité parfaite.

Surfaces

Surface:132 m²Terrasse:58 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los AlamosQuartier/Ville:Los Alamos
Prix demandé

€ 1 490 000

Prix au m²
€ 11 288 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 288 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 490 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 138 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 900
Total taxes et frais€ 156 400
Coût total d'achat€ 1 646 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 490 000
Apport personnel20% (€ 298 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 192 000
Mensualité€ 5 967,43
Revenu mensuel requis€ 19 891,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-96777·EUR 1 490 000€ 11 288/m²