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Appartement au dernier étage à Los Almendros

Appartement au dernier étage à Los Almendros - Main Photo
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EDN-106906
À vendre
En vente depuis 19 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux de Los Almendros, cet appartement en dernier étage au sein de la résidence Las Terrazas offre un cadre de vie exceptionnel. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité constante et de vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, offrant un spectacle naturel permanent depuis sa vaste terrasse.

L'agencement est particulièrement rare sur le marché : le bien dispose d'un appartement d'invités indépendant comprenant deux chambres et une salle de bain. La partie principale se compose d'un séjour élégant avec cheminée, d'une suite parentale ouvrant sur la terrasse de 69 m² et d'une cuisine équipée avec buanderie. C'est une configuration idéale pour recevoir en toute intimité.

La copropriété propose des prestations de haut standing, incluant une piscine entourée de jardins matures, un court de tennis et un système de sécurité renforcé par vidéo-surveillance. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison, tandis que les finitions soignées soulignent le caractère luxueux de ce penthouse.

À quelques minutes en voiture du centre commercial Monte Halcones et de San Pedro de Alcántara, l'emplacement combine tranquillité absolue et proximité des commodités. Entre mer et golf, cette propriété représente une opportunité d'investissement solide dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:145 m²Terrasse:69 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los AlmendrosQuartier/Ville:Los Almendros
Prix demandé

€ 695 000

Prix au m²
€ 4 793 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 793 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-106906·EUR 695 000€ 4 793/m²