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Appartement en étage à Los Almendros

Appartement en étage à Los Almendros - Main Photo
1 / 20
EDN-11680
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
93 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier paisible de Los Almendros, à proximité de Monte Halcones, cet appartement en étage moyen au sein de la résidence Las Terrazas offre un cadre de vie privilégié. Sa position plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que de superbes vues sur la mer Méditerranée depuis sa terrasse privée.

D'une surface de 93 m², ce bien dispose de deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle de bain attenante. Une caractéristique rare réside dans la configuration de la cuisine : sa taille permet de la transformer en une troisième chambre en créant une cuisine américaine ouverte sur le séjour. La chambre principale profite également de la vue imprenable sur les côtes espagnoles.

L'urbanisation est nichée dans une zone boisée résidentielle, offrant calme et sérénité. Les résidents ont accès à une piscine communautaire et à un club-house privé. L'appartement possède sa licence de première occupation (LPO). À noter que le règlement de copropriété interdit les locations de courte durée, préservant ainsi l'exclusivité et la tranquillité des lieux.

À quelques minutes en voiture, le centre commercial de Monte Halcones propose toutes les commodités nécessaires, des supermarchés aux restaurants raffinés. Entre mer et montagne, Los Almendros est le lieu idéal pour les amateurs de golf et de nature souhaitant rester proches des centres d'intérêt de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:93 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los AlmendrosQuartier/Ville:Los Almendros
Prix demandé

€ 335 000

Prix d'origine
€ 395 000
Prix au m²
€ 3 602 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 602 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 335 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 350
Total taxes et frais€ 32 350
Coût total d'achat€ 367 350

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 335 000
Apport personnel20% (€ 67 000)
%
ans
Montant du prêt€ 268 000
Mensualité€ 1 341,67
Revenu mensuel requis€ 4 472,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11680·EUR 335 000€ 3 602/m²