EDENOVO

Attique à Los Arqueros

Attique à Los Arqueros - Main Photo
1 / 28
EDN-10863
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
109 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe penthouse en duplex situé à Los Arqueros, au cœur de la prestigieuse commune de Benahavís. Nichée au sein de la résidence Los Eucaliptos, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où la sérénité de la nature rencontre l'élégance du style de vie méditerranéen. C'est une adresse recherchée pour ceux qui souhaitent concilier intimité, sécurité et proximité avec les centres d'intérêt majeurs de la Costa del Sol.

L'appartement de 109 m² propose une distribution fluide et lumineuse. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 25 m², offrant une vue apaisante sur les paysages environnants. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une buanderie attenante très pratique. Côté nuit, la propriété compte trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée et un accès direct à la terrasse principale, garantissant un confort absolu et une indépendance totale.

Le clou du spectacle se trouve à l'étage supérieur : un immense solarium privé de 83 m² offrant une vue panoramique à 360 degrés. Cet espace extérieur exceptionnel permet d'aménager une cuisine d'été, un espace lounge ou un jacuzzi pour profiter du soleil toute l'année. La communauté de Los Eucaliptos est dotée de jardins paysagers et de deux piscines communes. Un emplacement de parking souterrain et un débarras complètent les prestations de ce bien de standing.

Situé idéalement à Los Arqueros, ce bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute AP-7 et à la route de Ronda, plaçant Marbella et Puerto Banús à seulement quelques minutes en voiture. Entouré de parcours de golf de renommée mondiale et proche des commodités de Benahavís, ce penthouse à vendre représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif à haut potentiel dans un secteur en pleine valorisation.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:109 m²Terrasse:108 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 630 000

Prix d'origine
€ 695 000
Prix au m²
€ 5 780 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 780 / m²
Base de comparaison
50 · Los Arqueros
Prix demandé médian au m²
€ 5 055 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 329 – 5 831 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 630 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 300
Total taxes et frais€ 61 800
Coût total d'achat€ 691 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 630 000
Apport personnel20% (€ 126 000)
%
ans
Montant du prêt€ 504 000
Mensualité€ 2 523,14
Revenu mensuel requis€ 8 410,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-10863·EUR 630 000€ 5 780/m²