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Appartement en rez-de-chaussée à Los Arqueros

Appartement en rez-de-chaussée à Los Arqueros - Main Photo
1 / 29
EDN-11165
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
114 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse résidence Los Pinos à Los Arqueros, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et sérénité. La propriété se distingue par ses vues imprenables sur la mer et les parcours de golf environnants, offrant une atmosphère unique où la nature et le luxe se rencontrent sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 114 m² est agencé avec soin, comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Le salon-salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse généreuse de 24 m², véritable pièce de vie extérieure idéale pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. La cuisine est entièrement équipée, répondant aux standards les plus exigeants de confort et de praticité.

L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, place de parking souterrain et cave privée. La sécurité est assurée par un service de surveillance 24h/24 au sein d'un complexe fermé et sécurisé. Les résidents ont accès à de magnifiques jardins paysagers et plusieurs piscines communes, parfaits pour la détente.

À quelques minutes des plages, des commerces de proximité et du célèbre Puerto Banús, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare de posséder une propriété de standing dans l'un des quartiers les plus recherchés de Benahavís.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:114 m²Terrasse:24 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 450 000

Prix d'origine
€ 475 000
Prix au m²
€ 3 947 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 947 / m²
Base de comparaison
50 · Los Arqueros
Prix demandé médian au m²
€ 5 055 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 329 – 5 831 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-11165·EUR 450 000€ 3 947/m²