EDENOVO

Appartement en étage à Los Arqueros

Appartement en étage à Los Arqueros - Main Photo
1 / 14
EDN-92577
À vendre
En vente depuis 11 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au premier étage se situe au sein de la résidence Los Olivos, dans le cadre prestigieux du Los Arqueros Golf & Country Club. Bénéficiant d'une orientation sud-est idéale, la propriété est baignée de lumière naturelle et offre des vues dégagées sur la mer Méditerranée et les paysages vallonnés de Benahavís.

L'espace de vie de 95 m² est agencé de manière fluide et fonctionnelle. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse privée de 22 m², véritable extension de l'appartement pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol. Le bien dispose de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'une cuisine entièrement équipée, offrant tout le confort moderne nécessaire.

La résidence sécurisée dispose d'un service de gardiennage 24h/24, garantissant une tranquillité absolue. Les résidents ont accès à une piscine commune et à des jardins méditerranéens parfaitement entretenus. Un emplacement de parking en sous-sol, un ascenseur et un système de climatisation réversible complètent les prestations de ce bien de qualité.

À quelques minutes seulement, le club-house propose un parcours de golf 18 trous, des courts de tennis et de padel, ainsi qu'une salle de fitness. Idéalement situé entre le village pittoresque de Benahavís et les plages de San Pedro de Alcántara, cet appartement représente une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:95 m²Terrasse:22 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 4 737 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 737 / m²
Base de comparaison
50 · Los Arqueros
Prix demandé médian au m²
€ 5 055 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 329 – 5 831 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-92577·EUR 450 000€ 4 737/m²