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Appartement en rez-de-chaussée à Los Arqueros

Appartement en rez-de-chaussée à Los Arqueros - Main Photo
1 / 28
EDN-119217
À vendre
En vente depuis 23 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
91 m²Surface
—Vues

Description

Cette résidence située à La Torre, au sein du Los Arqueros Golf & Country Club, bénéficie d'un atout majeur : une licence touristique valide déjà enregistrée. Vendue entièrement meublée et prête à l'emploi, cet appartement en rez-de-jardin offre une opportunité clé en main pour ceux qui recherchent une résidence secondaire avec un potentiel de location flexible sur la Costa del Sol.

L'agencement intérieur de 91 m² privilégie la luminosité grâce à son orientation sud. Le salon-salle à manger s'ouvre directement sur une terrasse privée de 23 m² prolongée par un jardin privatif, offrant un espace de vie extérieur rare et intime. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains, d'une cuisine équipée et d'une buanderie séparée, idéale pour un confort quotidien.

Les prestations incluent des sols en marbre crème, la climatisation réversible et le double vitrage pour une isolation optimale. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de ce complexe fermé, garantissant une tranquillité absolue. Une place de parking privée en garage complète ce bien. Les résidents de La Torre profitent également de quatre piscines communautaires nichées au cœur de jardins tropicaux luxuriants.

Situé sur les hauteurs de Benahavís, Los Arqueros offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de San Pedro de Alcántara, Puerto Banús et Marbella. Entre parcours de golf renommés, écoles internationales et plages méditerranéennes, cet appartement représente un investissement judicieux ou un pied-à-terre de choix pour savourer le climat exceptionnel de la région.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:91 m²Terrasse:23 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 435 000

Prix au m²
€ 4 780 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 780 / m²
Base de comparaison
50 · Los Arqueros
Prix demandé médian au m²
€ 5 055 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 329 – 5 831 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 435 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 150
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 350
Total taxes et frais€ 41 700
Coût total d'achat€ 476 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 435 000
Apport personnel20% (€ 87 000)
%
ans
Montant du prêt€ 348 000
Mensualité€ 1 742,17
Revenu mensuel requis€ 5 807,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-119217·EUR 435 000€ 4 780/m²