EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Los Arqueros

Appartement en rez-de-chaussée à Los Arqueros - Main Photo
1 / 43
EDN-13836
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement d'angle en rez-de-chaussée est niché au cœur du prestigieux Los Arqueros Golf & Country Club à Benahavís. Offrant une intimité rare grâce à sa position privilégiée, cette propriété baignée de lumière représente l'essence même du luxe méditerranéen dans un complexe sécurisé avec gardiennage 24h/24. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des centres d'intérêt de la Costa del Sol.

L'intérieur se compose d'un vaste salon-salle à manger à aire ouverte, agrémenté d'une cheminée élégante qui crée une ambiance chaleureuse. Les doubles portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte de 29 m² et un jardin privé en angle, offrant un espace de vie extérieur généreux pour profiter du climat ensoleillé. La suite principale dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire et d'un accès direct au jardin. Une seconde chambre double spacieuse et une salle de bain complète pour les invités complètent ce bien, avec de nombreux rangements intégrés pour un confort optimal.

La cuisine de style galerie séduit par ses meubles shaker bleus et son sol décoratif, accompagnée d'une buanderie séparée très fonctionnelle. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, d'un système d'alarme et d'un interphone. Une place de parking privée est incluse. Les résidents profitent également de jardins communautaires paysagers et d'une grande piscine, parfaits pour se détendre après une journée sur les parcours de golf environnants.

À seulement deux minutes à pied, le club-house de Los Arqueros propose un parcours 18 trous dessiné par Seve Ballesteros, une salle de sport moderne, des courts de tennis et un bowling. L'emplacement stratégique permet de rejoindre le village pittoresque de Benahavís, San Pedro et le célèbre Puerto Banús en moins de 10 minutes. Cette alliance de prestations haut de gamme et d'un emplacement de choix en fait une opportunité d'investissement remarquable sur le marché immobilier actuel.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:29 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 465 000

Prix d'origine
€ 475 000
Prix au m²
€ 4 650 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 650 / m²
Base de comparaison
50 · Los Arqueros
Prix demandé médian au m²
€ 5 055 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 329 – 5 831 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 465 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 650
Total taxes et frais€ 44 700
Coût total d'achat€ 509 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 465 000
Apport personnel20% (€ 93 000)
%
ans
Montant du prêt€ 372 000
Mensualité€ 1 862,32
Revenu mensuel requis€ 6 207,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-13836·EUR 465 000€ 4 650/m²