EDENOVO

Appartement en étage à Los Arqueros

Appartement en étage à Los Arqueros - Main Photo
1 / 28
EDN-127614
À vendre
En vente depuis 8 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Ce bien situé à Los Robles se distingue par une rénovation ingénieuse ayant transformé sa configuration initiale de trois chambres en une vaste demeure de deux chambres avec un bureau dédié et un espace de réception considérablement agrandi. Cette modification unique au sein du Los Arqueros Golf & Country Club offre une fluidité de mouvement et une sensation d'espace rarement égalées dans ce secteur prisé.

Occupant un étage intermédiaire avec une orientation sud-ouest idéale, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse privée de 27 m², offrant une vue imprenable en première ligne de golf, sur les montagnes et la mer Méditerranée. La disposition actuelle comprend deux salles de bains et des espaces de vie optimisés pour le confort moderne, alliant zones de détente et coin travail.

Les finitions incluent des sols en marbre crème, du double vitrage et un système de climatisation réversible. La cuisine est entièrement équipée avec une buanderie attenante, et l'appartement dispose de nombreux placards intégrés. Vendu entièrement meublé, ce logement est prêt à être habité immédiatement. La résidence sécurisée 24h/24 propose un accès par ascenseur, un interphone et un parking souterrain.

Los Robles est une communauté à faible densité entourée de jardins paysagers matures et de piscines communes. Situé sur la commune de Benahavís, le complexe offre un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate de San Pedro de Alcántara et de Marbella. Entre golf, écoles internationales et commodités locales, cet appartement représente une opportunité de vie méditerranéenne authentique et raffinée.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:102 m²Terrasse:27 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 4 853 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 853 / m²
Base de comparaison
50 · Los Arqueros
Prix demandé médian au m²
€ 5 055 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 329 – 5 831 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-127614·EUR 495 000€ 4 853/m²