EDENOVO

Appartement en étage à Los Arqueros

Appartement en étage à Los Arqueros - Main Photo
1 / 20
EDN-27118
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
105 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse communauté de Los Arqueros Golf, cet appartement de trois chambres magnifiquement rénové offre une alliance parfaite entre confort moderne et sérénité méditerranéenne. Nichée dans l'urbanisation La Torre, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de paysages verdoyants et de parcours de golf renommés. C'est une résidence idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la tranquillité sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 105 m² a été conçu pour maximiser la fluidité et la luminosité. Il comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une suite principale avec salle de bains privative. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une buanderie séparée pour plus de fonctionnalité. Le salon accueillant s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse idéale pour la vie de famille ou la réception d'invités.

Le point fort de cet appartement est sans conteste sa terrasse de 40 m² orientée sud-ouest. Partiellement couverte, elle permet de profiter du soleil tout l'après-midi en admirant la vue dégagée sur le golf et les montagnes environnantes. Un grand emplacement de parking souterrain ainsi qu'une cave privée sont inclus dans le prix, tous deux accessibles directement par ascenseur, garantissant un confort absolu au quotidien.

La Torre est un domaine sécurisé proposant quatre piscines communautaires et de vastes jardins impeccablement entretenus. À seulement 10 minutes en voiture de San Pedro de Alcántara et des plages de sable fin, l'emplacement est idéal. L'aéroport international de Malaga se trouve à moins d'une heure, offrant une excellente connectivité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de premier choix.

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Surfaces

Surface:105 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 4 714 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 714 / m²
Base de comparaison
50 · Los Arqueros
Prix demandé médian au m²
€ 5 055 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 329 – 5 831 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-27118·EUR 495 000€ 4 714/m²