EDENOVO

Appartement à Los Arqueros

Appartement à Los Arqueros - Main Photo
1 / 1
EDN-129647
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Seul appartement d'angle en rez-de-chaussée de la résidence Botanic, cette propriété offre un jardin à usage privé et des vues panoramiques sur la mer Méditerranée. Ce bien se distingue par sa vaste terrasse de 61 m² prolongée par un jardin de 50 m² entretenu par les jardiniers de la copropriété, garantissant un cadre verdoyant sans les contraintes d'entretien.

L'espace de vie intérieur de 120 m² s'articule autour d'un salon-salle à manger ouvert, baigné de lumière, donnant un accès direct à l'extérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée et complétée par une buanderie indépendante. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains et d'un accès au jardin, tandis que deux chambres d'invités se partagent une seconde salle de bains contemporaine.

Les prestations incluent des volets roulants électriques, un système d'alarme haut de gamme et une climatisation récemment révisée. L'appartement a été intégralement repeint en décembre 2025. Cette résidence sécurisée propose deux piscines et un concept paysager unique avec des jardins verticaux et plus de 500 mètres de sentiers piétonniers à travers une végétation exotique. Une place de parking souterrain et un grand cellier sont inclus.

Situé dans la Reserva de Alcuzcuz à Benahavís, l'appartement se trouve à 5 minutes des commerces, 10 minutes de la plage et 12 minutes de Puerto Banús. Choisir Benahavís, c'est profiter de l'une des municipalités les plus riches d'Espagne, offrant des services publics de qualité et une fiscalité locale avantageuse, au cœur d'un environnement naturel préservé.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:120 m²

Général

Type:Appartement
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 695 000

Prix au m²
€ 5 792 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 792 / m²
Base de comparaison
50 · Los Arqueros
Prix demandé médian au m²
€ 5 055 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 329 – 5 831 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Los Arqueros

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-129647·EUR 695 000€ 5 792/m²