EDENOVO

Attique Duplex à Los Arqueros

Attique Duplex à Los Arqueros - Main Photo
1 / 15
EDN-13457
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
132 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux penthouse en duplex à Los Arqueros incarne l'élégance et le confort de la Costa del Sol. Situé dans le cadre privilégié de Benahavís, cet appartement offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de prestige ou un investissement pérenne.

Le premier niveau se compose d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine contemporaine et de deux chambres spacieuses. L'atout majeur de cette propriété reste son vaste solarium privé à l'étage supérieur, offrant un panorama exceptionnel sur le golf et la mer Méditerranée, un espace parfait pour la détente et la vie en plein air.

La résidence sécurisée 24h/24 dispose de jardins paysagers et d'une piscine commune, garantissant tranquillité et bien-être. Un parking souterrain et une cave complètent les prestations haut de gamme de ce bien. Le chauffage central et la climatisation assurent un confort optimal en toute saison.

À quelques minutes des célèbres marinas de Marbella et du charme authentique de San Pedro de Alcántara, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Entre gastronomie locale, parcours de golf de renommée mondiale et plages dorées, ce duplex est une invitation à savourer l'art de vivre méditerranéen dans un environnement sécurisé et exclusif.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:132 m²Terrasse:75 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 1 250 000

Prix au m²
€ 9 470 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 470 / m²
Base de comparaison
50 · Los Arqueros
Prix demandé médian au m²
€ 5 055 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 329 – 5 831 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 114 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 500
Total taxes et frais€ 130 000
Coût total d'achat€ 1 380 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 250 000
Apport personnel20% (€ 250 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 000 000
Mensualité€ 5 006,24
Revenu mensuel requis€ 16 687,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-13457·EUR 1 250 000€ 9 470/m²