EDENOVO

Attique à Los Arqueros

Attique à Los Arqueros - Main Photo
1 / 26
EDN-25919
À vendre
En vente depuis 9 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux penthouse en duplex est situé dans l'un des complexes les plus prisés de Los Arqueros : Los Arrayanes Golf, à Benahavís. Alliant une architecture contemporaine épurée à des finitions de haute qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sous le soleil de la Costa del Sol. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur les vastes volumes intérieurs et les vues dégagées sur la mer et le golf.

L'intérieur de 130 m² se compose de deux chambres élégantes avec placards intégrés et de deux salles de bains luxueuses en marbre avec chauffage au sol. La cuisine ouverte, dotée de plans de travail en Silestone et d'équipements haut de gamme, s'ouvre sur un salon spacieux. Le point fort de cette résidence est sans aucun doute ses 175 m² d'espaces extérieurs, incluant une terrasse principale et un immense solarium privé avec jacuzzi, idéal pour admirer les couchers de soleil panoramiques.

Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : climatisation réversible, sols en marbre crème, volets électriques et système d'alarme. Le domaine sécurisé 24h/24 propose des installations de bien-être complètes, notamment une salle de sport, un sauna et une magnifique piscine intérieure chauffée pour une utilisation annuelle. Deux places de parking souterrain et un cellier privé complètent ce bien d'exception, accessible directement par ascenseur.

Idéalement situé en première ligne de golf, ce penthouse se trouve à proximité immédiate du charmant village de Benahavís et à seulement dix minutes des plages et des boutiques de luxe de Puerto Banús. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de prestige, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel, offrant un équilibre parfait entre sérénité et art de vivre méditerranéen.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:175 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 1 150 000

Prix au m²
€ 8 846 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 846 / m²
Base de comparaison
50 · Los Arqueros
Prix demandé médian au m²
€ 5 055 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 329 – 5 831 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 104 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 500
Total taxes et frais€ 119 000
Coût total d'achat€ 1 269 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 150 000
Apport personnel20% (€ 230 000)
%
ans
Montant du prêt€ 920 000
Mensualité€ 4 605,74
Revenu mensuel requis€ 15 352,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-25919·EUR 1 150 000€ 8 846/m²