EDENOVO

Attique à Los Arqueros

Attique à Los Arqueros - Main Photo
1 / 109
EDN-13540
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
108 m²Surface
—Vues

Description

Niché sur les hauteurs du prestigieux Los Arqueros Golf and Country Club, ce penthouse d'exception offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée avec des vues panoramiques à 360 degrés. Située dans un domaine sécurisé 24h/24 avec seulement deux entrées contrôlées, cette propriété garantit une intimité totale et une tranquillité absolue. Entre mer et montagne, ce refuge luxueux surplombe les fairways 3 et 4, offrant un tableau naturel permanent sur le lac et les villas exclusives environnantes.

L'espace intérieur de 108 m² est complété par une vaste terrasse et un solarium de 95 m², parfaits pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol. La suite principale s'ouvre directement sur la terrasse inférieure face au golf, tandis que les deux autres chambres disposent de balcons privés donnant sur les jardins tropicaux et les piscines de la résidence. La configuration ingénieuse permet d'accueillir jusqu'à 10 personnes, ce qui en fait un investissement locatif de premier ordre ou une résidence familiale spacieuse.

Les prestations incluent une cuisine moderne entièrement équipée, la climatisation réversible, un système d'alarme et un coffre-fort. Les résidents ont accès à quatre piscines communautaires au sein de jardins paysagers impeccables. Un emplacement de parking souterrain et un très grand cellier complètent ce bien. L'orientation sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, particulièrement appréciable depuis le solarium privé dominant la vallée.

Le quartier de Los Arqueros est idéalement situé à moins de 15 minutes en voiture de Puerto Banús, San Pedro Alcántara et Marbella. Le parcours de golf, premier né de l'imagination de Severiano Ballesteros, entoure la propriété, tandis que le club-house et ses restaurants sont à proximité immédiate. Les commerces de La Heredía et Los Halcones se trouvent à moins d'un kilomètre, offrant toutes les commodités nécessaires. Ce penthouse incarne l'élégance et l'art de vivre andalou dans un cadre naturel protégé.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:108 m²Terrasse:95 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 664 500

Prix au m²
€ 6 153 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 153 / m²
Base de comparaison
50 · Los Arqueros
Prix demandé médian au m²
€ 5 055 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 329 – 5 831 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 664 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 55 805
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 645
Total taxes et frais€ 65 250
Coût total d'achat€ 729 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 664 500
Apport personnel20% (€ 132 900)
%
ans
Montant du prêt€ 531 600
Mensualité€ 2 661,31
Revenu mensuel requis€ 8 871,05 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-13540·EUR 664 500€ 6 153/m²