EDENOVO

Attique Duplex à Los Arqueros

Attique Duplex à Los Arqueros - Main Photo
1 / 16
EDN-80136
À vendre
En vente depuis 29 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
86 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Los Arqueros représente une opportunité rare au sein de la prestigieuse résidence La Torre. Orienté plein ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de couchers de soleil spectaculaires sur les reliefs de la Sierra Blanca.

L'espace de vie se compose de deux chambres doubles élégantes et de deux salles de bains. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une première terrasse, tandis qu'un escalier mène à un solarium privé de 109 m². Cet espace extérieur généreux est parfait pour profiter du climat méditerranéen tout en admirant la vue panoramique sur le golf.

La propriété dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, sols en marbre, place de parking souterrain et cave de rangement. La résidence est sécurisée 24h/24 et dispose d'un ascenseur, offrant un cadre de vie serein et pratique au sein d'un complexe de golf réputé.

Situé à seulement 7 minutes de San Pedro de Alcántara, Los Arqueros offre de nombreux services sur place : club de gym, tennis, padel et plusieurs restaurants raffinés. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent l'art de vivre andalou, entre sport de haut niveau et détente absolue à quelques minutes de la mer.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:86 m²Terrasse:109 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los ArquerosQuartier/Ville:Los Arqueros
Prix demandé

€ 499 000

Prix au m²
€ 5 802 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 802 / m²
Base de comparaison
50 · Los Arqueros
Prix demandé médian au m²
€ 5 055 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 329 – 5 831 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-80136·EUR 499 000€ 5 802/m²