EDENOVO

Appartement en étage à Los Boliches

Appartement en étage à Los Boliches - Main Photo
1 / 11
EDN-26644
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
1Salles de bain
73 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur vibrant de Los Boliches, Fuengirola, avec cet appartement accueillant en étage intermédiaire. Idéalement situé pour un style de vie urbain et côtier, cette propriété offre un accès immédiat à l'animation locale, aux magnifiques plages et à d'excellentes liaisons de transport, ce qui la rend parfaite aussi bien pour une résidence permanente que pour la location saisonnière.

Cet appartement intelligemment conçu s'étend sur 73 m² et comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain bien aménagée, offrant amplement d'espace pour la détente. L'agencement est pratique et efficace, assurant une circulation fluide entre les espaces de vie. L'intérieur récemment rénové présente une esthétique fraîche et contemporaine, prête à être appréciée immédiatement.

L'appartement est livré entièrement meublé, garantissant un emménagement sans tracas. Parmi les caractéristiques clés, on trouve une cuisine entièrement équipée, un accès pratique par ascenseur et un double vitrage pour un confort accru et une meilleure efficacité énergétique. Les armoires encastrées dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques, contribuant à l'attrait général de l'appartement.

Situé dans le quartier prisé de Los Boliches, vous êtes à quelques instants des plages immaculées, d'une grande variété de boutiques, restaurants et services essentiels. La proximité des transports en commun facilite l'exploration de la Costa del Sol. L'aéroport de Malaga est facilement accessible, assurant des connexions fluides pour les voyages internationaux.

Cet appartement en étage intermédiaire à Los Boliches représente un investissement judicieux, notamment grâce à sa licence touristique, offrant un excellent potentiel de rendement locatif dans un emplacement très demandé.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:73 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:Los BolichesQuartier/Ville:Los Boliches
Prix demandé

€ 309 500

Prix au m²
€ 4 240 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 240 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 461 / m²
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 309 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 760
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 095
Total taxes et frais€ 30 055
Coût total d'achat€ 339 555

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 309 500
Apport personnel20% (€ 61 900)
%
ans
Montant du prêt€ 247 600
Mensualité€ 1 239,54
Revenu mensuel requis€ 4 131,81 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-26644·EUR 309 500€ 4 240/m²