EDENOVO

Appartement en étage à Los Boliches

Appartement en étage à Los Boliches - Main Photo
1 / 13
EDN-46515
À vendre
En vente depuis 16 juil. 2026
1Chambres
1Salles de bain
46 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du quartier prisé de Los Boliches à Fuengirola, ce superbe appartement d'une chambre offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Perché au cinquième étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur les environs et les montagnes. Sa position stratégique permet de profiter de la douceur de vivre méditerranéenne sans avoir besoin de voiture, tout étant accessible à pied.

L'espace de vie se compose d'un salon accueillant s'ouvrant sur une vaste terrasse fermée par des rideaux de verre Lumon. Cet aménagement polyvalent permet de transformer la terrasse en une véritable pièce supplémentaire, utilisable hiver comme été. La cuisine semi-ouverte, avec son bar à petit-déjeuner convivial, est parfaitement intégrée au séjour. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec placards intégrés et une salle de bain attenante entièrement rénovée avec une douche à l'italienne moderne. Le bien est vendu entièrement meublé avec goût.

Les prestations de l'immeuble incluent une piscine communautaire ouverte toute l'année, la climatisation et un interphone. Un atout majeur de cette propriété est la possibilité d'acquérir une place de parking privée au sein de la résidence, un luxe rare et recherché dans ce secteur. L'entretien de la copropriété est irréprochable, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement.

À seulement 300 mètres de la plage et du Paseo Marítimo, l'emplacement est idéal pour profiter des restaurants, des commerces et des transports en commun. Ce bien dispose également d'une licence de location touristique valide, offrant un potentiel de rendement locatif immédiat et élevé. Que ce soit pour un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement patrimonial, cet appartement à Los Boliches répondra à toutes vos attentes.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:46 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-Ouest

Caractéristiques

Piscine
Région:Los BolichesQuartier/Ville:Los Boliches
Prix demandé

€ 286 000

Prix au m²
€ 6 217 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 217 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 461 / m²
Même type, même nombre de chambres
54 · Appartements · Chambres : 1 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 296 000
Prix demandé typique
€ 259 000 – 364 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 286 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 880
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 860
Total taxes et frais€ 27 940
Coût total d'achat€ 313 940

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 286 000
Apport personnel20% (€ 57 200)
%
ans
Montant du prêt€ 228 800
Mensualité€ 1 145,43
Revenu mensuel requis€ 3 818,09 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-46515·EUR 286 000€ 6 217/m²