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Appartement en étage à Los Monteros

Appartement en étage à Los Monteros - Main Photo
1 / 22
EDN-16618
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement à Los Monteros, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie luxueux au bord de la Méditerranée. Située au premier étage d'une résidence sécurisée 24h/24 dans le quartier prisé de Reserva de Los Monteros, cette propriété bénéficie d'une orientation ouest idéale pour profiter des couchers de soleil andalous depuis sa vaste terrasse.

L'espace de vie de 150 m² se compose d'un salon-salle à manger spacieux avec cheminée, d'une cuisine ouverte ultra-moderne et d'un coin salon TV. La fluidité entre l'intérieur et l'extérieur est totale grâce à une terrasse de 40 m² accessible depuis toutes les pièces principales. Les trois chambres sont généreuses, notamment la suite parentale avec sa salle de bain privative, chacune offrant un accès direct aux espaces extérieurs pour une luminosité optimale.

Côté prestations, cet appartement de luxe à Marbella dispose de la climatisation réversible, du chauffage au sol dans les salles de bain, d'un WC invités et d'une buanderie. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien d'exception. La copropriété propose des jardins tropicaux luxuriants et deux piscines communes, le tout dans un environnement calme et sécurisé, parfait pour les familles.

L'emplacement est privilégié, à quelques pas seulement des plages de sable fin et du célèbre beach club Trocadero Arena. Vous pourrez rejoindre le centre de Marbella en flânant le long de la promenade de bord de mer. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de plusieurs parcours renommés, faisant de cet appartement un investissement patrimonial de premier ordre sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:150 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los MonterosQuartier/Ville:Los Monteros
Prix demandé

€ 2 450 000

Prix au m²
€ 16 333 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 16 333 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 234 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 500
Total taxes et frais€ 262 000
Coût total d'achat€ 2 712 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 450 000
Apport personnel20% (€ 490 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 960 000
Mensualité€ 9 812,22
Revenu mensuel requis€ 32 707,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16618·EUR 2 450 000€ 16 333/m²