EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Los Monteros

Appartement en rez-de-chaussée à Los Monteros - Main Photo
1 / 42
EDN-69750
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
4Chambres
3Salles de bain
186 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marbella, cet appartement en rez-de-chaussée à Los Monteros offre un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Alliant élégance contemporaine et sérénité méditerranéenne, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'exclusivité au sein d'une communauté sécurisée et raffinée.

L'espace intérieur de 186 m² propose quatre chambres spacieuses et trois salles de bains haut de gamme. La cuisine ouverte, d'un blanc immaculé, s'intègre parfaitement au vaste séjour, créant une atmosphère lumineuse et conviviale. Le point d'orgue de la demeure est sa terrasse de 74 m² avec fermeture en verre, offrant une vue imprenable sur la mer et permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année.

La résidence dispose d'équipements de premier ordre, notamment le chauffage au sol, la climatisation, une salle de sport, un sauna, ainsi que des piscines intérieure et extérieure. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de ce complexe fermé, garantissant une tranquillité absolue. Un débarras et un ascenseur complètent les prestations de ce bien d'exception.

Los Monteros est réputé pour son calme et ses plages de sable fin, tout en étant à proximité immédiate des golfs de renommée mondiale et des écoles internationales. À seulement quelques minutes du centre de Marbella et à 35 minutes de l'aéroport de Malaga, cet appartement représente un investissement de choix pour savourer l'art de vivre andalou dans un environnement luxueux.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:186 m²Terrasse:74 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los MonterosQuartier/Ville:Los Monteros
Prix demandé

€ 3 136 000

Prix au m²
€ 16 860 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 16 860 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 136 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 302 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 31 360
Total taxes et frais€ 337 460
Coût total d'achat€ 3 473 460

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 136 000
Apport personnel20% (€ 627 200)
%
ans
Montant du prêt€ 2 508 800
Mensualité€ 12 559,64
Revenu mensuel requis€ 41 865,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-69750·EUR 3 136 000€ 16 860/m²