EDENOVO

Attique Duplex à Los Monteros

Attique Duplex à Los Monteros - Main Photo
1 / 17
EDN-46510
À vendre
En vente depuis 16 juil. 2026
2Chambres
3Salles de bain
184 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur les hauteurs prestigieuses d'Altos de los Monteros, ce magnifique penthouse en duplex incarne l'élégance méditerranéenne à quelques minutes de Marbella. Avec une orientation plein sud et une surface de 184 m², cette propriété offre une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux, parfaits pour profiter du style de vie andalou.

La disposition intérieure se compose de deux chambres spacieuses et de trois salles de bains, réparties sur deux niveaux. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse de 56 m², offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les montagnes. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa propre terrasse privée, un véritable balcon sur la Méditerranée pour des moments de sérénité absolue.

Ce bien est doté de prestations de qualité incluant la climatisation, le chauffage central, un système d'alarme et un coffre-fort. Un atout majeur pour les investisseurs est la licence touristique incluse, garantissant une rentabilité locative élevée dans un secteur très prisé. Une place de parking privée complète l'ensemble au sein de cette urbanisation sécurisée.

À seulement 10 minutes en voiture du centre de Marbella et des plages de sable fin, le quartier de Los Monteros est entouré de parcours de golf de renommée mondiale et de paysages naturels préservés. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'exclusivité sans renoncer à la proximité des commerces, des restaurants et de la vie culturelle de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:184 m²Terrasse:56 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:Los MonterosQuartier/Ville:Los Monteros
Prix demandé

€ 569 000

Prix au m²
€ 3 092 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 092 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 569 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 210
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 690
Total taxes et frais€ 55 700
Coût total d'achat€ 624 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 569 000
Apport personnel20% (€ 113 800)
%
ans
Montant du prêt€ 455 200
Mensualité€ 2 278,84
Revenu mensuel requis€ 7 596,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-46510·EUR 569 000€ 3 092/m²