EDENOVO

Appartement à Los Monteros

Appartement à Los Monteros - Main Photo
1 / 1
EDN-61193
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de prestige situé à Los Monteros offre une opportunité rare de vivre en première ligne de plage, avec un accès direct aux étendues de sable fin les plus prisées de Marbella. Située au premier étage, cette résidence bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année et une connexion permanente avec l'horizon méditerranéen.

D'une surface de 140 m², l'espace intérieur se distingue par ses volumes généreux et son agencement fluide. Il comprend deux chambres élégantes, deux salles de bains et un WC invités. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 28 m². Cet espace extérieur constitue un véritable salon d'été, idéal pour savourer la douceur du climat andalou tout en admirant la vue sur la mer.

La propriété est nichée au cœur d'un domaine sécurisé 24h/24, offrant une tranquillité absolue et des prestations haut de gamme. Les résidents profitent de jardins paysagers luxuriants, d'une piscine communautaire et d'un service de conciergerie avec interphone. Deux places de parking privées complètent ce bien, assurant un confort quotidien indispensable dans cette zone exclusive.

Le quartier de Los Monteros est réputé pour son calme et sa proximité avec les meilleurs parcours de golf de la Costa del Sol. À seulement quelques minutes en voiture du centre de Marbella et de ses boutiques de luxe, l'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné entre mer et golf. C'est un investissement patrimonial sûr dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Espagne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:140 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}C
Région:Los MonterosQuartier/Ville:Los Monteros
Prix demandé

€ 2 250 000

Prix au m²
€ 16 071 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 16 071 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 214 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 22 500
Total taxes et frais€ 240 000
Coût total d'achat€ 2 490 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 250 000
Apport personnel20% (€ 450 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 800 000
Mensualité€ 9 011,22
Revenu mensuel requis€ 30 037,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Los Monteros

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-61193·EUR 2 250 000€ 16 071/m²