EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Los Pacos

Appartement en rez-de-chaussée à Los Pacos - Main Photo
1 / 31
EDN-15559
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
116 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Los Pacos à Fuengirola, cet appartement en rez-de-chaussée au sein du complexe Garden Home offre un cadre de vie privilégié. Alliant confort moderne et charme méditerranéen, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité sur la Costa del Sol, à proximité immédiate de toutes les commodités.

D'une superficie de 116 m², l'appartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes. Le salon-salle à manger, lumineux et accueillant, s'ouvre sur une terrasse privée de 16 m², parfaite pour profiter du soleil tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne ou les vacances.

La résidence sécurisée propose des jardins luxuriants et une piscine communautaire, créant une oasis de détente. Un atout majeur de ce bien est sa licence touristique en vigueur, permettant une rentabilité locative immédiate pour les investisseurs avertis. La climatisation installée garantit un confort optimal en toute saison.

Le quartier de Los Pacos est réputé pour son infrastructure complète, incluant des écoles internationales, des commerces et d'excellentes liaisons de transport. À quelques minutes du port et des plages de Fuengirola, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et animation urbaine.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:116 m²Terrasse:16 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los PacosQuartier/Ville:Los Pacos
Prix demandé

€ 479 000

Prix au m²
€ 4 129 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 129 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 461 / m²
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 479 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 110
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 790
Total taxes et frais€ 46 100
Coût total d'achat€ 525 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 479 000
Apport personnel20% (€ 95 800)
%
ans
Montant du prêt€ 383 200
Mensualité€ 1 918,39
Revenu mensuel requis€ 6 394,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-15559·EUR 479 000€ 4 129/m²