EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Los Pacos

Appartement en rez-de-chaussée à Los Pacos - Main Photo
1 / 21
EDN-61510
À vendre
En vente depuis 31 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement en duplex à Los Pacos, Fuengirola, une propriété qui allie élégance urbaine et confort méditerranéen. Situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec piscine communautaire, ce logement offre un cadre de vie spacieux et lumineux sur deux niveaux.

Le niveau principal accueille un vaste séjour-salle à manger à aire ouverte, une cuisine équipée et une buanderie pratique. À l'étage, l'espace nuit garantit le calme nécessaire, avec notamment une chambre principale dotée de sa propre salle de bain attenante, offrant ainsi une intimité totale aux propriétaires.

L'atout extérieur majeur est sa terrasse privée de 20 m², idéale pour profiter du soleil de la Costa del Sol et organiser des dîners en plein air. La résidence propose également de beaux espaces communs pour se détendre au bord de la piscine après une journée à la plage.

L'emplacement en plein centre de Los Pacos est un véritable privilège. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des restaurants de qualité et tous les services essentiels. La connexion avec les transports en commun permet de rejoindre facilement l'aéroport de Malaga et les villes voisines.

Ce bien dispose d'une licence de location touristique, ce qui en fait une opportunité d'investissement de premier ordre dans un secteur très demandé. C'est l'option idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer résidence secondaire et rentabilité locative en Espagne.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:145 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

Terrasse
Région:Los PacosQuartier/Ville:Los Pacos
Prix demandé

€ 498 000

Prix au m²
€ 3 434 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 434 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 461 / m²
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 498 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 820
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 980
Total taxes et frais€ 48 000
Coût total d'achat€ 546 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 498 000
Apport personnel20% (€ 99 600)
%
ans
Montant du prêt€ 398 400
Mensualité€ 1 994,48
Revenu mensuel requis€ 6 648,28 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-61510·EUR 498 000€ 3 434/m²