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Appartement en étage à Malaga - Carretera de Cadiz, Málaga

Appartement en étage à Malaga - Carretera de Cadiz, Málaga - Main Photo
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EDN-110259
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
141 m²Surface
—Vues

Description

Cette résidence de prestige au sein de l'un des développements ultra-luxueux les plus prisés de Malaga est disponible via une cession de contrat confidentielle avant l'achèvement des travaux. Situé au quatrième étage, cet appartement offre la possibilité de reprendre une position contractuelle établie dans un secteur où la demande pour les constructions neuves de haute qualité surpasse largement l'offre.

L'espace intérieur de 141 m² a été méticuleusement conçu pour allier architecture contemporaine et élégance. La disposition comprend deux chambres et deux salles de bains, avec un accent particulier mis sur la fluidité entre le salon et les espaces extérieurs. La propriété inclut également deux places de parking souterrain sécurisées ainsi qu'un grand cellier, garantissant un confort optimal pour les résidents.

Les prestations de l'immeuble sont à la hauteur de son standing, incluant une salle de sport privée et un ascenseur. L'appartement dispose de la climatisation et offre des vues panoramiques imprenables sur le port et les parcours de golf environnants. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie luxueux et moderne au bord de la mer Méditerranée.

Idéalement situé dans le quartier de Carretera de Cádiz à Malaga, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage et le centre-ville. Ce secteur en pleine expansion offre un accès facile aux infrastructures de loisirs, notamment le golf et les zones portuaires, tout en étant parfaitement connecté aux réseaux de transport.

Cette opportunité d'investissement dans l'un des marchés résidentiels les plus dynamiques de Malaga est rare. Pour respecter la confidentialité de cette transaction, les informations détaillées sur la structure d'achat ne seront transmises qu'aux acquéreurs qualifiés sur demande.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:141 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Piscine
Région:MálagaQuartier/Ville:Malaga - Carretera de Cadiz
Prix demandé

€ 1 100 000

Prix au m²
€ 7 801 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 801 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 99 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 000
Total taxes et frais€ 113 500
Coût total d'achat€ 1 213 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 100 000
Apport personnel20% (€ 220 000)
%
ans
Montant du prêt€ 880 000
Mensualité€ 4 405,49
Revenu mensuel requis€ 14 684,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-110259·EUR 1 100 000€ 7 801/m²