EDENOVO

Appartement en étage à Malaga - Centro, Málaga

Appartement en étage à Malaga - Centro, Málaga - Main Photo
1 / 26
EDN-120856
À vendre
En vente depuis 26 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
77 m²Surface
—Vues

Description

Trois grandes portes-fenêtres s'ouvrant sur des balcons traditionnels surplombant une rue calme définissent l'élégance de cet appartement récemment rénové au cœur de Malaga. Cette propriété allie le confort contemporain au cachet historique d'un immeuble de caractère, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages du sol au plafond.

L'espace de vie se compose d'un salon spacieux intégré à une cuisine ouverte neuve, aux lignes épurées et modernes. La chambre généreuse et la salle de bain raffinée, dotée d'une grande douche à l'italienne et du chauffage au sol, garantissent un bien-être optimal. Des rangements intégrés sur toute la hauteur sous plafond optimisent chaque mètre carré.

L'appartement bénéficie de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un ascenseur au sein d'un immeuble dont les parties communes ont été magnifiquement restaurées. Les finitions de haute qualité soulignent le soin apporté à cette rénovation urbaine.

Situé à quelques pas de la Plaza de Uncibay et du théâtre Cervantes, ce bien permet de profiter pleinement de la vie culturelle et gastronomique de Malaga. Avec ses vues sur le port et son emplacement privilégié, il représente une opportunité rare de vivre l'authenticité de la Costa del Sol dans un cadre luxueux.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:77 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:MálagaQuartier/Ville:Malaga - Centro
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 5 844 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 844 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
48 · Appartements · Chambres : 1 · Málaga
Prix demandé médian
€ 310 000
Prix demandé typique
€ 252 000 – 373 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-120856·EUR 450 000€ 5 844/m²