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Appartement en étage à Málaga

Appartement en étage à Málaga - Main Photo
1 / 20
EDN-23958
À vendre
En vente depuis 2 mai 2026
1Chambres
1Salles de bain
76 m²Surface
—Vues

Description

Au cœur du centre historique de Malaga, cet appartement d'exception représente une fusion parfaite entre design contemporain et charme urbain. Initialement conçue avec deux chambres, la propriété a été intelligemment reconfigurée en une vaste suite d'une chambre, privilégiant l'espace, la fluidité et la lumière naturelle. C'est une résidence idéale pour un professionnel ou un couple recherchant un pied-à-terre élégant sur la Costa del Sol.

L'agencement intérieur de 76 m² s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine sur mesure aux volumes généreux (spécification Jumbo). Un espace bureau intégré avec gestion discrète du câblage répond aux besoins du travail à distance. La chambre principale est un véritable sanctuaire, dotée d'un dressing spacieux entièrement aménagé derrière des portes coulissantes de style majorquin. Chaque détail a été pensé pour offrir une fonctionnalité maximale sans sacrifier l'esthétique épurée.

Les finitions haut de gamme incluent un sol continu en micro-ciment, des étagères en bois massif et des papiers peints exclusifs de l'artiste français Ananbô. Vendu entièrement meublé et décoré avec des textiles naturels tels que le coton et le lin, cet appartement est dans un état impeccable. Les vues dégagées sur les toits historiques et les montagnes environnantes ajoutent une dimension poétique à ce bien prêt à emménager.

Situé dans le quartier Malaga - Centro, l'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques minutes des musées et de la vie nocturne raffinée. Pour un investisseur francophone, ce bien constitue une opportunité rare de diversification patrimoniale dans une ville en pleine expansion culturelle et technologique, garantissant une excellente valeur de revente et un potentiel locatif élevé.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:76 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 429 000

Prix d'origine
€ 439 000
Prix au m²
€ 5 645 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 645 / m²
Base de comparaison
55 · Appartement en étage, Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 503 – 6 182 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Appartements · Chambres : 1 · Málaga
Prix demandé médian
€ 310 000
Prix demandé typique
€ 252 000 – 373 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 429 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 610
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 290
Total taxes et frais€ 41 100
Coût total d'achat€ 470 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 429 000
Apport personnel20% (€ 85 800)
%
ans
Montant du prêt€ 343 200
Mensualité€ 1 718,14
Revenu mensuel requis€ 5 727,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23958·EUR 429 000€ 5 645/m²