EDENOVO

Attique à Málaga

Attique à Málaga - Main Photo
1 / 27
EDN-120867
À vendre
En vente depuis 26 sept. 2026
3Chambres
1Salles de bain
101 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse d'angle à Málaga se distingue par ses vues panoramiques imprenables sur la Cathédrale et l'Alcazaba. Situé en étage élevé avec un seul voisin de palier, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle et une intimité rare au cœur de la métropole, surplombant le port et les monuments historiques.

L'espace de 101 m² a été conçu avec une configuration entièrement extérieure. Le salon-salle à manger spacieux intègre une cuisine ouverte moderne et s'ouvre sur une terrasse privée. Les trois chambres profitent toutes de vues dégagées, garantissant une clarté naturelle tout au long de la journée dans chaque recoin de l'habitation.

La propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale de haute qualité, incluant la plomberie, l'électricité et des menuiseries PVC avec isolation au gaz argon. Vendu entièrement meublé et équipé, l'appartement dispose d'une cuisine avec système d'osmose, d'une cheminée électrique et d'une climatisation réversible indépendante dans chaque pièce. Un système WiFi performant couvre l'ensemble de la surface.

Idéalement situé à côté d'El Corte Inglés, ce complexe sécurisé avec concierge permet de rejoindre le centre historique et la gare AVE María Zambrano en quelques minutes à pied. Entouré de toutes les commodités urbaines, ce penthouse offre également la possibilité de louer une place de parking spacieuse dans l'immeuble voisin, alliant confort moderne et vie citadine dynamique.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:101 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Ouest
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 745 000

Prix d'origine
€ 850 000
Prix au m²
€ 7 376 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 376 / m²
Base de comparaison
76 · Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 402 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 516 – 6 091 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 745 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 450
Total taxes et frais€ 73 750
Coût total d'achat€ 818 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 745 000
Apport personnel20% (€ 149 000)
%
ans
Montant du prêt€ 596 000
Mensualité€ 2 983,72
Revenu mensuel requis€ 9 945,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-120867·EUR 745 000€ 7 376/m²