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Appartement en étage à Málaga

Appartement en étage à Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-60555
À vendre
En vente depuis 28 juil. 2026
4Chambres
2Salles de bain
154 m²Surface
—Vues

Description

Ce vaste appartement situé en étage intermédiaire à Málaga bénéficie d'un emplacement privilégié sur la célèbre Avenida de Andalucía, face au prestigieux El Corte Inglés. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre au cœur battant de la capitale de la Costa del Sol. Baigné de lumière naturelle, l'espace offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer une résidence de luxe sur mesure dans un quartier dynamique et recherché.

D'une superficie de 154 m², l'appartement dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bain complètes, dont une en suite. La pièce de vie principale se distingue par un grand salon-salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une terrasse généreuse idéale pour profiter de la douceur du climat. La cuisine est dotée d'un cellier et d'une buanderie, et bénéficie d'un accès de service indépendant, une caractéristique typique des grandes demeures citadines.

La résidence propose des prestations de qualité incluant ascenseur et interphone. Un atout majeur de ce bien est l'inclusion d'une place de parking privée et d'un débarras au sein de l'immeuble, garantissant un confort absolu en centre-ville. Depuis l'appartement, on peut admirer des vues dégagées sur le port et le paysage urbain, soulignant la proximité immédiate de la Méditerranée.

La situation géographique permet de tout faire à pied : commerces de luxe, gastronomie fine, métro et gare ferroviaire sont au pas de la porte. La plage et le centre historique ne sont qu'à quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et détente balnéaire. Cet appartement à Málaga est un investissement patrimonial de premier ordre, alliant prestige de l'adresse et qualité de vie méditerranéenne.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:154 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

Garage
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 799 000

Prix au m²
€ 5 188 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 188 / m²
Base de comparaison
55 · Appartement en étage, Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 503 – 6 182 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
61 · Appartements · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé typique
€ 446 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 799 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 990
Total taxes et frais€ 79 690
Coût total d'achat€ 878 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 799 000
Apport personnel20% (€ 159 800)
%
ans
Montant du prêt€ 639 200
Mensualité€ 3 199,99
Revenu mensuel requis€ 10 666,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-60555·EUR 799 000€ 5 188/m²