EDENOVO

Attique Duplex à Málaga

Attique Duplex à Málaga - Main Photo
1 / 37
EDN-123104
À vendre
En vente depuis 30 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
104 m²Surface
—Vues

Description

La proximité immédiate du Manolo Santana Racquets Club, situé juste en face, confère à ce penthouse en duplex à Málaga un attrait sportif et social incomparable. Les résidents de ce domaine sécurisé bénéficient d'installations haut de gamme, notamment une salle de sport privée entièrement équipée, un bar réservé aux résidents avec espace barbecue et de vastes piscines nichées dans des jardins paysagers.

D'une superficie de 141 m², l'appartement propose 3 chambres et 3 salles de bains réparties sur deux niveaux. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, tandis que de larges terrasses sur chaque étage permettent de profiter pleinement de vues panoramiques sur les montagnes environnantes. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et la lumière naturelle.

La propriété dispose de la climatisation et de finitions soignées, garantissant un confort optimal en toute saison. Le cadre de vie au sein de cette urbanisation fermée assure une tranquillité absolue tout en offrant des vues imprenables sur le paysage et les golfs voisins. La sécurité est renforcée par l'accès contrôlé au complexe.

Idéalement situé pour rejoindre le centre de Marbella ou Puerto Banus, ce bien se trouve à deux pas des commodités urbaines et des loisirs nautiques. Ce penthouse à Málaga constitue une résidence secondaire d'exception ou un placement immobilier stratégique dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:104 m²Terrasse:37 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}G

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 715 000

Prix d'origine
€ 725 000
Prix au m²
€ 6 875 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 875 / m²
Base de comparaison
76 · Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 402 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 516 – 6 091 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 715 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 60 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 150
Total taxes et frais€ 70 450
Coût total d'achat€ 785 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 715 000
Apport personnel20% (€ 143 000)
%
ans
Montant du prêt€ 572 000
Mensualité€ 2 863,57
Revenu mensuel requis€ 9 545,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-123104·EUR 715 000€ 6 875/m²