EDENOVO

Appartement en étage à Málaga

Appartement en étage à Málaga - Main Photo
1 / 31
EDN-15254
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
108 m²Surface
—Vues

Description

Situé au vingt-quatrième étage de l'emblématique tour AQ Urban Sky South, cet appartement de prestige redéfinit le luxe urbain au cœur de Malaga. Dominant la ville, cette résidence offre des vues panoramiques spectaculaires qui s'étendent de la mer Méditerranée aux contreforts de l'Alcazaba. C'est une adresse d'exception pour ceux qui recherchent le dynamisme d'une capitale culturelle européenne tout en profitant du confort d'une construction contemporaine de haut standing sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 108 m² a été conçu avec une attention méticuleuse portée aux détails et à la luminosité. L'appartement dispose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains modernes aux finitions raffinées. La pièce de vie principale, vaste et ouverte, s'ouvre sur une terrasse privée de 14 m², offrant un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil sur le port. L'agencement fluide et les larges baies vitrées créent une connexion permanente avec l'horizon azur et l'énergie de la ville en contrebas.

Les résidents bénéficient de prestations haut de gamme dignes d'un hôtel de luxe. La tour dispose d'une piscine à débordement sur le toit, d'une salle de sport équipée, d'espaces de coworking et même d'un cinéma privé. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de ce complexe fermé, et une application dédiée permet de gérer les services de la résidence en toute simplicité. Un parking souterrain privé et une cave viennent compléter ce bien, garantissant une praticité absolue en centre-ville.

À quelques pas du centre historique, cette localisation permet de profiter pleinement des musées, des zones commerçantes et de la gastronomie locale. Le quartier est parfaitement desservi par des pistes cyclables et des zones piétonnes, facilitant un mode de vie actif et durable. Proche de la plage, des golfs environnants et à seulement 15 minutes de l'aéroport international, cet appartement représente une opportunité d'investissement rare dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de l'Espagne.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:108 m²Terrasse:14 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 900 000

Prix d'origine
€ 949 000
Prix au m²
€ 8 333 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 333 / m²
Base de comparaison
55 · Appartement en étage, Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 503 – 6 182 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 79 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 000
Total taxes et frais€ 90 800
Coût total d'achat€ 990 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 900 000
Apport personnel20% (€ 180 000)
%
ans
Montant du prêt€ 720 000
Mensualité€ 3 604,49
Revenu mensuel requis€ 12 014,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-15254·EUR 900 000€ 8 333/m²