EDENOVO

Appartement en étage à Málaga

Appartement en étage à Málaga - Main Photo
1 / 39
EDN-17312
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
15Chambres
9Salles de bain
560 m²Surface
—Vues

Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble complet à vendre dans le quartier historique de la Trinidad à Malaga. Situé dans une rue semi-piétonne calme, cet ensemble immobilier se trouve à moins de dix minutes à pied de la célèbre rue Larios, offrant un emplacement de premier choix pour le marché locatif.

L'immeuble se compose de sept appartements entièrement rénovés, totalisant 15 chambres et 9 salles de bains sur une surface de 560 m². Chaque unité dispose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, ainsi que de la climatisation individuelle dans chaque pièce. Un patio intérieur traditionnel offre un espace de détente commun très apprécié des résidents.

L'ensemble de la propriété est aux normes modernes avec ascenseur, finitions de qualité et espaces optimisés pour la rentabilité. Un atout majeur est la licence touristique valide, l'immeuble étant déjà opérationnel sur les principales plateformes de réservation avec un excellent rendement démontré.

Proche de toutes les commodités, des musées et de l'effervescence du centre-ville, cet immeuble représente un placement stratégique sur la Costa del Sol. C'est une occasion rare d'acquérir un produit clé en main dans l'une des villes les plus dynamiques d'Espagne, combinant patrimoine urbain et modernité.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:560 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Terrasse
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 2 200 000

Prix au m²
€ 3 929 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 929 / m²
Base de comparaison
55 · Appartement en étage, Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 503 – 6 182 / m²
Demandent plus au m²
55 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 209 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 22 000
Total taxes et frais€ 234 500
Coût total d'achat€ 2 434 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 200 000
Apport personnel20% (€ 440 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 760 000
Mensualité€ 8 810,97
Revenu mensuel requis€ 29 369,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-17312·EUR 2 200 000€ 3 929/m²