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Appartement à Málaga

Appartement à Málaga - Main Photo
1 / 1
EDN-24063
À vendre
En vente depuis 6 mai 2026
3Chambres
1Salles de bain
68 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement à Málaga, situé dans le quartier dynamique de Puerta Blanca, représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur. Niché à un étage intermédiaire d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie urbain authentique, loin de l'agitation purement touristique, tout en restant proche de la mer.

D'une superficie de 68 m², l'espace se compose d'un salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une terrasse fermée, idéale pour profiter de la lumière andalouse tout au long de l'année. La cuisine est indépendante, meublée et équipée. La partie nuit dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain, offrant une configuration parfaite pour une famille ou pour un projet de colocation.

Nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété est un véritable projet d'investissement. Elle permet de valoriser un patrimoine immobilier dans une ville en pleine expansion économique et culturelle. La structure de l'appartement se prête parfaitement à une modernisation contemporaine, augmentant ainsi son attrait sur le marché locatif local.

Le quartier de Puerta Blanca est parfaitement pourvu en commodités : supermarchés, écoles et espaces verts entourent la résidence. Côté transports, la proximité immédiate de la station de métro et des lignes de bus facilite les déplacements vers le centre historique. Enfin, l'accès rapide à l'autoroute et la plage située à seulement quelques minutes en voiture complètent les atouts de cette localisation stratégique.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:68 m²

Général

Type:Appartement
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 259 900

Prix au m²
€ 3 822 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 822 / m²
Base de comparaison
76 · Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 402 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 516 – 6 091 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 259 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 792
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 599
Total taxes et frais€ 25 591
Coût total d'achat€ 285 491

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 259 900
Apport personnel20% (€ 51 980)
%
ans
Montant du prêt€ 207 920
Mensualité€ 1 040,9
Revenu mensuel requis€ 3 469,66 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24063·EUR 259 900€ 3 822/m²