EDENOVO

Appartement en étage à Málaga

Appartement en étage à Málaga - Main Photo
1 / 18
EDN-26080
À vendre
En vente depuis 13 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
93 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier dynamique d'Eugenio Gross à Málaga, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie urbain d'une qualité exceptionnelle. Niché en étage élevé avec ascenseur, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle et son design contemporain, idéal pour ceux qui recherchent le confort immédiat sans les tracas de travaux.

L'espace intérieur de 93 m² a été repensé pour maximiser le volume et la fluidité. Il se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille ou à un projet de colocation haut de gamme. L'orientation extérieure de chaque pièce assure une clarté constante tout au long de la journée.

La rénovation inclut des prestations techniques de premier ordre : une climatisation centralisée performante et des fenêtres en PVC avec double vitrage type Climalit pour une isolation acoustique parfaite. L'électricité et la plomberie ont été intégralement remises à neuf, garantissant une tranquillité d'esprit durable. Les finitions épurées apportent une touche de modernité élégante à l'ensemble.

Le quartier propose une vie de quartier authentique avec tous les services à proximité immédiate : commerces, écoles et centres médicaux. L'accessibilité est un atout majeur, renforcé par la future station de métro en cours de développement à deux pas. Ce bien représente une opportunité stratégique pour un investissement locatif ou une résidence principale au cœur d'une ville en pleine mutation.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:93 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 340 000

Prix d'origine
€ 365 000
Prix au m²
€ 3 656 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 656 / m²
Base de comparaison
55 · Appartement en étage, Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 503 – 6 182 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 340 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 400
Total taxes et frais€ 32 800
Coût total d'achat€ 372 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 340 000
Apport personnel20% (€ 68 000)
%
ans
Montant du prêt€ 272 000
Mensualité€ 1 361,7
Revenu mensuel requis€ 4 538,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26080·EUR 340 000€ 3 656/m²