EDENOVO

Appartement en étage à Málaga

Appartement en étage à Málaga - Main Photo
1 / 19
EDN-59535
À vendre
En vente depuis 25 juil. 2026
4Chambres
1Salles de bain
109 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier résidentiel prisé de Bailén-Miraflores, cet appartement à Málaga a été magnifiquement rénové pour offrir un cadre de vie contemporain et spacieux. Initialement conçue avec quatre chambres, la propriété de 109 m² a été repensée avec intelligence : une des chambres a été intégrée au séjour pour créer un vaste espace de vie ouvert et baigné de lumière. Ce salon-salle à manger devient ainsi le cœur rayonnant de l'appartement, idéal pour recevoir ou se détendre en profitant de la vue.

La nouvelle distribution propose deux chambres généreuses, dont une suite parentale d'exception intégrant un grand dressing indépendant. Cette transformation apporte une touche de luxe et un confort de rangement inégalé. L'appartement dispose également d'une salle de bain entièrement rénovée et d'un cabinet de toilette pour les invités. La cuisine, pratique et bien agencée, est complétée par une buanderie séparée, un atout fonctionnel précieux pour le quotidien urbain.

La qualité des matériaux est au rendez-vous avec de superbes sols en bois massif qui apportent chaleur et cachet à chaque pièce. L'isolation thermique et acoustique a été optimisée grâce à la pose de fenêtres en double vitrage moderne. Mais le véritable point fort de ce bien reste sa position dominante, offrant une vue panoramique imprenable sur la silhouette de Málaga et sa célèbre cathédrale, un spectacle dont on ne se lasse jamais, de jour comme de nuit.

À quelques pas du centre historique, vous bénéficiez de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun. Cet appartement représente une opportunité rare de conjuguer le charme d'un quartier authentique avec le confort d'une rénovation haut de gamme. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien se distingue par son élégance et sa situation stratégique sur la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:109 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 339 000

Prix au m²
€ 3 110 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 110 / m²
Base de comparaison
55 · Appartement en étage, Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 503 – 6 182 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
61 · Appartements · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé typique
€ 446 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 339 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 390
Total taxes et frais€ 32 710
Coût total d'achat€ 371 710

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 339 000
Apport personnel20% (€ 67 800)
%
ans
Montant du prêt€ 271 200
Mensualité€ 1 357,69
Revenu mensuel requis€ 4 525,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-59535·EUR 339 000€ 3 110/m²