EDENOVO

Appartement en étage à Málaga

Appartement en étage à Málaga - Main Photo
1 / 23
EDN-92857
À vendre
En vente depuis 11 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
201 m²Surface
—Vues

Description

Ce grand appartement à Malaga, situé dans le quartier prisé de Victoria Eugenia, offre une surface généreuse de 201 m². Cette propriété représente l'alliance parfaite entre l'élégance citadine et le confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie vaste au cœur d'une métropole méditerranéenne dynamique.

L'espace intérieur se compose d'un salon-salle à manger lumineux de 35 m² et d'une cuisine indépendante de 25 m², véritable pièce maîtresse pour les amateurs de gastronomie. Avec quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains, cet appartement garantit une intimité totale et un confort optimal pour chaque résident. Les finitions incluent des placards intégrés et un système de climatisation performant.

Le point fort de cette demeure est sans conteste sa terrasse de 35 m² offrant une vue sur le port, un espace privilégié pour profiter de la douceur du climat andalou. L'immeuble, construit en 1996 et doté d'un ascenseur, est maintenu dans un état impeccable. L'orientation nord permet une luminosité constante tout en préservant la fraîcheur des pièces.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des centres culturels, cet appartement à Victoria Eugenia bénéficie d'un emplacement stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien immobilier sur la Costa del Sol incarne un art de vivre raffiné et une valeur patrimoniale sûre.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:201 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

Terrasse
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 539 000

Prix au m²
€ 2 682 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 682 / m²
Base de comparaison
55 · Appartement en étage, Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 503 – 6 182 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
61 · Appartements · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé typique
€ 446 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 539 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 510
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 390
Total taxes et frais€ 52 700
Coût total d'achat€ 591 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 539 000
Apport personnel20% (€ 107 800)
%
ans
Montant du prêt€ 431 200
Mensualité€ 2 158,69
Revenu mensuel requis€ 7 195,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-92857·EUR 539 000€ 2 682/m²