EDENOVO

Appartement en étage à Málaga

Appartement en étage à Málaga - Main Photo
1 / 26
EDN-93298
À vendre
En vente depuis 12 sept. 2026
3Chambres
1Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du centre historique de Malaga, cet appartement de trois chambres offre une immersion totale dans l'art de vivre andalou. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concilier le charme des rues pavées et la proximité des plages de la Costa del Sol.

L'espace de vie de 80 m² est optimisé pour le confort, avec un salon spacieux et baigné de lumière naturelle. La cuisine indépendante entièrement équipée permet de préparer les produits locaux du marché voisin en toute sérénité, tandis que les trois chambres offrent un espace de repos calme et bien agencé.

Le confort moderne est assuré par une climatisation centralisée performante et des menuiseries en PVC avec double vitrage, garantissant une isolation acoustique parfaite. Des placards intégrés complètent les prestations de cet appartement situé au deuxième étage, alliant fonctionnalité et élégance urbaine.

Bénéficiant d'une licence touristique, ce bien représente un investissement locatif de premier ordre dans une zone à forte demande. À quelques pas des musées, des théâtres et des meilleures tables de la ville, il constitue le pied-à-terre idéal pour savourer chaque instant de la vie citadine espagnole.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:80 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 378 000

Prix au m²
€ 4 725 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 725 / m²
Base de comparaison
55 · Appartement en étage, Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 503 – 6 182 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 378 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 240
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 780
Total taxes et frais€ 36 220
Coût total d'achat€ 414 220

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 378 000
Apport personnel20% (€ 75 600)
%
ans
Montant du prêt€ 302 400
Mensualité€ 1 513,89
Revenu mensuel requis€ 5 046,29 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-93298·EUR 378 000€ 4 725/m²