EDENOVO

Appartement en étage à Conde de Ureña

Appartement en étage à Conde de Ureña - Main Photo
1 / 13
EDN-10099
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
65 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Málaga Centro, cet appartement moderne d'une chambre représente l'essence même de la vie citadine andalouse. À seulement 8 minutes à pied du centre historique, cette résidence offre un accès privilégié aux musées, aux boutiques de luxe et à la gastronomie locale, tout en restant proche des plages de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 65 m² a été conçu avec un souci du détail remarquable. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, créant un environnement fluide et accueillant. Les finitions design et le mobilier haut de gamme soulignent le caractère exclusif de ce bien, prêt à être habité sans aucun travaux nécessaires.

La propriété bénéficie d'équipements technologiques de pointe, notamment une climatisation réversible par aérothermie pour une efficacité énergétique optimale. Situé dans un complexe sécurisé avec ascenseur, l'appartement inclut également un débarras. La vue sur le port et la mer ajoute une dimension spectaculaire à ce bien rare en centre-ville.

Avec des sentiers de randonnée à 15 minutes et toutes les commodités au pied de l'immeuble, le confort de vie est total. La possibilité d'obtenir une licence touristique en fait une option polyvalente, que ce soit pour une résidence principale élégante ou un investissement locatif à fort potentiel dans l'une des villes les plus prisées d'Europe.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:65 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face
Région:Conde de UreñaQuartier/Ville:Conde de Ureña
Prix demandé

€ 310 000

Prix d'origine
€ 325 000
Prix au m²
€ 4 769 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 769 / m²
Même type, même nombre de chambres
48 · Appartements · Chambres : 1 · Málaga
Prix demandé médian
€ 310 000
Prix demandé typique
€ 252 000 – 373 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 310 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 100
Total taxes et frais€ 30 100
Coût total d'achat€ 340 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 310 000
Apport personnel20% (€ 62 000)
%
ans
Montant du prêt€ 248 000
Mensualité€ 1 241,55
Revenu mensuel requis€ 4 138,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-10099·EUR 310 000€ 4 769/m²