EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 29
EDN-11315
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
4Salles de bain
159 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Málaga Centro, cet appartement exclusif en étage moyen occupe une place de choix dans la tour la plus emblématique de la ville. Pacífico 116 offre une expérience résidentielle hors du commun, alliant design contemporain et vues panoramiques sur la mer Méditerranée. Pour les acquéreurs en quête d'un art de vivre raffiné sur la Costa del Sol, cette propriété représente le summum du luxe urbain en bord de mer, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance.

L'espace intérieur de 159 m² propose une distribution fluide comprenant trois chambres spacieuses et quatre salles de bains aux finitions haut de gamme. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse meublée de 36 m², véritable pièce de vie extérieure pour profiter du climat exceptionnel de Malaga. L'appartement est doté des dernières technologies, notamment d'un système de chauffage au sol et d'une climatisation intégrée, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année.

Les résidents bénéficient d'installations dignes d'un resort de luxe : une piscine à débordement sur le toit avec bar panoramique, un centre de bien-être complet avec sauna et piscine intérieure, une salle de sport et des espaces de coworking. La sécurité est assurée 24h/24 au sein d'un complexe fermé avec système d'alarme. Deux places de parking privées complètent ce bien d'exception, offrant une commodité rare dans ce secteur prisé.

À seulement 50 mètres de la plage et à 7 minutes de l'aéroport international et du centre historique, l'emplacement est tout simplement stratégique. Les commerces, restaurants et infrastructures scolaires sont à proximité immédiate, facilitant une vie quotidienne dynamique et sereine. Cet appartement constitue une opportunité d'investissement patrimonial solide dans une ville en pleine effervescence culturelle et économique.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:159 m²Terrasse:36 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 2 495 000

Prix au m²
€ 15 692 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 15 692 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 238 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 950
Total taxes et frais€ 266 950
Coût total d'achat€ 2 761 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 495 000
Apport personnel20% (€ 499 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 996 000
Mensualité€ 9 992,45
Revenu mensuel requis€ 33 308,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-11315·EUR 2 495 000€ 15 692/m²