EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 22
EDN-16608
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
172 m²Surface
—Vues

Description

Situé au 27ème étage des emblématiques Urban Sky Towers, cet appartement d'exception à Málaga Centro offre une expérience de vie suspendue entre ciel et mer. Bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et le centre historique, cette résidence incarne le nouveau visage du luxe urbain sur la Costa del Sol. C'est une adresse de prestige pour ceux qui recherchent l'élégance et la modernité au cœur de la cité de Picasso.

L'espace de vie de 172 m² se compose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains raffinées. Le design intérieur, signé par le studio HACHE, privilégie les volumes ouverts et la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le point d'orgue de cette propriété est sa terrasse privative de 112 m², véritable jardin suspendu offrant un cadre idyllique pour des réceptions en plein air face au port de Málaga.

L'appartement dispose de prestations haut de gamme, incluant le chauffage central, un système d'alarme performant et un vidéophone. La construction récente des Urban Sky Towers garantit une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi que l'accès à des services exclusifs au sein de la tour. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et une sécurité totale aux résidents.

Vivre à Málaga Centro, c'est profiter d'un art de vivre incomparable, entre gastronomie locale, musées de renommée mondiale et boutiques de luxe. La proximité des transports et de l'aéroport international facilite les déplacements, faisant de ce bien une opportunité d'investissement stratégique. Cet appartement représente l'équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité côtière.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:172 m²Terrasse:112 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 2 200 000

Prix au m²
€ 12 791 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 12 791 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
61 · Appartements · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé typique
€ 446 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 209 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 22 000
Total taxes et frais€ 234 500
Coût total d'achat€ 2 434 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 200 000
Apport personnel20% (€ 440 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 760 000
Mensualité€ 8 810,97
Revenu mensuel requis€ 29 369,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16608·EUR 2 200 000€ 12 791/m²