EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Málaga Centro

Appartement en rez-de-chaussée à Málaga Centro - Main Photo
1 / 23
EDN-130650
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
186 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement rénové en rez-de-chaussée à Málaga Centro se distingue par sa configuration atypique sur deux niveaux, incluant un patio privé de 19 m². Avec une surface construite de 186 m², cette propriété a été entièrement modernisée selon des standards élevés pour offrir des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle en plein cœur urbain.

La distribution comprend un rez-de-chaussée de 84 m² avec une chambre, une salle de bain et un vaste salon-salle à manger. Le niveau inférieur de 102 m² propose un grand espace ouvert et ventilé avec un accès direct au patio. Cet espace dispose de toutes les pré-installations nécessaires pour aménager deux chambres supplémentaires et deux salles de bains, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.

Les prestations incluent la climatisation réversible et des finitions contemporaines. Situé en bord de mer, l'appartement bénéficie de vues sur le port et la Méditerranée. La hauteur sous plafond et les dimensions généreuses des pièces créent une atmosphère de loft moderne, rare pour le centre-ville de Malaga.

Vivre à Málaga Centro permet de profiter de la proximité immédiate des plages, du port et des commerces. À quelques minutes du centre historique, cette propriété est idéalement desservie par les transports en commun et entourée de tous les services essentiels. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une demeure spacieuse et personnalisable dans un quartier recherché.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:186 m²Terrasse:19 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

Terrasse
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 425 000

Prix au m²
€ 2 285 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 285 / m²
Base de comparaison
91 · Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 471 – 7 541 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 425 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 250
Total taxes et frais€ 40 700
Coût total d'achat€ 465 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 425 000
Apport personnel20% (€ 85 000)
%
ans
Montant du prêt€ 340 000
Mensualité€ 1 702,12
Revenu mensuel requis€ 5 673,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-130650·EUR 425 000€ 2 285/m²