EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 20
EDN-16909
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
81 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Málaga Centro, cet appartement en étage moyen est un véritable joyau du XIXe siècle. Niché à quelques pas de la Plaza de la Constitución, ce bien rare offre une immersion totale dans l'élégance historique de la ville tout en bénéficiant du confort moderne indispensable à une vie urbaine raffinée.

L'espace de 81 m² est judicieusement agencé avec deux chambres, une salle de bain et un bureau indépendant, idéal pour les résidents actifs. La pièce de vie se distingue par ses hauts plafonds majestueux qui accentuent le volume et la luminosité naturelle, créant une atmosphère sereine et aérée, loin de l'agitation de la rue.

La vie de quartier est un enchantement quotidien : la célèbre Calle Larios et le port de plaisance sont accessibles en quelques minutes à pied. La propriété bénéficie de vues sur le port, rappelant la proximité immédiate de la Méditerranée. C'est l'adresse parfaite pour savourer la gastronomie locale et l'effervescence culturelle malaguène.

Côté pratique, les gares ferroviaire et routière se trouvent à seulement 15 minutes de marche à plat, facilitant les déplacements vers l'aéroport et le reste de la Costa del Sol. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement patrimonial ou une résidence secondaire de prestige.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:81 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 439 999

Prix d'origine
€ 490 000
Prix au m²
€ 5 432 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 432 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 439 999
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 399,99
Total taxes et frais€ 42 199,99
Coût total d'achat€ 482 198,99

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 439 999
Apport personnel20% (€ 87 999,8)
%
ans
Montant du prêt€ 351 999,2
Mensualité€ 1 762,19
Revenu mensuel requis€ 5 873,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16909·EUR 439 999€ 5 432/m²