Appartement en étage à Málaga Centro

Cet appartement de prestige situé à Málaga Centro offre une surface généreuse de 225 m² au cœur battant de la cité phénicienne. Perchée à un étage intermédiaire d'un immeuble avec ascenseur, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le port et la mer Méditerranée. C'est une opportunité rare de posséder un actif immobilier d'envergure dans le centre historique, où l'élégance architecturale rencontre le dynamisme culturel de la Costa del Sol.

La configuration actuelle est une aubaine pour les investisseurs : un projet approuvé et des licences en vigueur permettent la division en quatre appartements indépendants. Une unité témoin est déjà entièrement achevée et meublée avec soin, disposant d'une cuisine américaine, d'un salon spacieux et d'un dressing. Les trois autres unités sont livrées brutes, permettant une personnalisation totale. Un atout majeur est la licence touristique permanente pour l'ensemble du lot, garantissant une exploitation commerciale sereine et immédiate.

Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, des volets électriques et un éclairage indirect sophistiqué dans la partie rénovée. Fait exceptionnel pour le centre-ville, la vente comprend une place de parking privée et un débarras, des éléments cruciaux qui valorisent considérablement le bien. La résidence est intégrée dans une urbanisation calme et sécurisée, offrant un confort de vie optimal en milieu urbain.

Situé à quelques pas de l'Alcazaba, de la Calle Larios et de la promenade maritime, l'appartement profite d'un accès immédiat à toutes les commodités : marchés locaux, pharmacies et une scène gastronomique variée. Avec un potentiel de revenus locatifs élevé, cet appartement à Málaga est le choix idéal pour ceux qui souhaitent allier plaisir d'un pied-à-terre luxueux et rentabilité financière dans l'une des destinations les plus prisées d'Europe.