EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 27
EDN-13129
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement neuf situé au cœur de Málaga représente le summum du raffinement urbain. Idéalement placé sur l'Alameda Principal, il offre une vue imprenable sur les processions culturelles et l'effervescence de la ville. C'est une adresse prestigieuse pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'art de vivre méditerranéen tout en profitant d'un confort moderne absolu.

L'espace de vie se compose de deux chambres élégantes avec placards intégrés et de deux salles de bains aux finitions soignées. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse de 8 m² surplombant la ville et le port. La cuisine de designer, entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité pour créer un espace convivial et haut de gamme.

La résidence intègre des technologies de pointe, notamment un système de domotique pour un contrôle à distance et l'aérothermie pour une gestion énergétique optimale. Les matériaux nobles signés Porcelanosa apportent une touche de luxe discret à chaque pièce. Un emplacement de parking et une cave sont inclus, garantissant une commodité rare en plein centre-ville.

À quelques pas de la célèbre Calle Larios et des musées emblématiques, cet appartement permet de tout faire à pied. Entre gastronomie fine et boutiques de luxe, la localisation est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sécurisé sur la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:85 m²Terrasse:8 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 1 175 000

Prix au m²
€ 13 824 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 13 824 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 175 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 106 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 750
Total taxes et frais€ 121 750
Coût total d'achat€ 1 296 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 175 000
Apport personnel20% (€ 235 000)
%
ans
Montant du prêt€ 940 000
Mensualité€ 4 705,86
Revenu mensuel requis€ 15 686,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Málaga Centro

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-13129·EUR 1 175 000€ 13 824/m²