EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Málaga Centro

Appartement en rez-de-chaussée à Málaga Centro - Main Photo
1 / 14
EDN-14911
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
156 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur vibrant de Málaga Centro, ce complexe immobilier exceptionnel de 156 m² offre une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Cet appartement en rez-de-chaussée a été intelligemment conçu comme un ensemble de trois logements indépendants, alliant modernité et fonctionnalité. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa vue imprenable sur le port, offrant un spectacle maritime permanent tout en étant au centre de l'activité urbaine.

La disposition intérieure privilégie le confort et l'intimité, avec trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain attenante (en-suite). Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, intègrent des cuisines entièrement équipées et des salons accueillants. Les finitions haut de gamme, telles que les parquets en bois élégants et les peintures aux tons contemporains, confèrent une atmosphère raffinée à l'ensemble. Chaque unité dispose également d'un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail.

Le confort technique est assuré par un système de climatisation réversible performant, garantissant une température idéale en toute saison. Les cuisines sont dotées d'électroménagers de qualité, incluant réfrigérateurs, fours, lave-vaisselle et lave-linge. La vaste entrée commune dessert les différents espaces de manière fluide, faisant de ce bien une résidence parfaitement adaptée à une famille nombreuse ou à un investisseur souhaitant maximiser le rendement locatif.

L'emplacement stratégique permet de profiter pleinement de l'art de vivre malaguène. À quelques pas des gares ferroviaire et routière, la mobilité est totale pour explorer la région ou rejoindre l'aéroport. Les zones commerciales, les restaurants gastronomiques et les musées emblématiques de Málaga sont à proximité immédiate. Cette propriété représente le parfait équilibre entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne, au sein d'une ville en pleine effervescence culturelle.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:156 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 620 000

Prix au m²
€ 3 974 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 974 / m²
Base de comparaison
91 · Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 471 – 7 541 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 620 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 200
Total taxes et frais€ 60 800
Coût total d'achat€ 680 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 620 000
Apport personnel20% (€ 124 000)
%
ans
Montant du prêt€ 496 000
Mensualité€ 2 483,09
Revenu mensuel requis€ 8 276,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Málaga Centro

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-14911·EUR 620 000€ 3 974/m²